ZAC Multisites
Le projet de ZAC Multisites, couvrant environ 13,9 hectares, s’inscrit dans les orientations du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune et répond aux prescriptions fixées, après concertation, lors de la création de la ZAC :
- Conforter l’identité villageoise et le rôle de jardin de l’agglomération tout en maintenant une dynamique urbaine affirmée,
- Fédérer les liens internes et assurer les liaisons vers l’extérieur,
- Offrir un cadre de vie exemplaire.
Elle prévoit ainsi l’aménagement d’environ 300 logements, 2,2 hectares d’espaces verts et 2,1 hectares d’espaces publics de manière à créer un axe de vie entre les polarités urbaines et les espaces de nature (voie verte, vallée de l’Odon et de l’Orne), en mettant au cœur du projet les liaisons piétonnes et modes doux, supports de la trame végétale et de la gestion des eaux pluviales.
Le projet concerne deux secteurs stratégiques de Louvigny, dont les connexions sont à renforcer :
- Le secteur « Entrée de ville » : Structurer l’entrée principale de la commune le long de la RD405, en créant un axe de vie paysager central reliant deux cœurs de vie, tout en intégrant les nouveaux quartiers et en valorisant l’interface entre espaces urbains et naturels.
- Le secteur « Hameau du Mesnil » : Développer une porte d’entrée sur le paysage environnant, avec un « hameau durable » qui valorise le patrimoine historique et offre un accès privilégié à la trame verte menant au cœur de la ville.
La Mairie de Louvigny a confié la réalisation de la ZAC à l’aménageur Nexity Foncier Conseil à l’issue d’un concours en 2024. Leur projet novateur et sur-mesure répond aux spécificités de notre commune, et leur approche participative garantit une collaboration étroite avec la ville et ses habitants.
Présentation publique de la ZAC Multisites
